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Immobilien Verkehrswertgutachten fr Gericht - Erbauseinandersetzungen und Finanzamt

Unsere gerichtsfesten Verkehrswertgutachten stellen die ausfhrlichste Form eines Wertgutachtens dar, diese sind verwendbar fr:
- gerichtliche Auseinandersetzungen (Ehescheidung, Erbstreitigkeiten, etc.)
- zur Vorlage beim Finanzamt fr die Festsetzung von Erbschafts- oder Schenkungssteuer
- zur Vorlage beim Finanzamt fr die Herauslsung von Firmeneigentum ins Privateigentum
- zur Beleihung des Objekts

Unsere Leistungen umfassen:
- berprfung von Objektaufmaen und -berechnungen.
- Einholung von bewertungsrelevanten Unterlagen (Altlastenausknfte, Baulastenausknfte, planungsrechtliche Ausknfte, ggf. Unterlagen aus dem Bauarchiv, Auszug aus dem Liegenschaftskataster, etc.)
- Plausibilisierung der vorhandenen Unterlagen
- Objektbesichtigung ggf. mit Aufma, ausfhrliche Fotodokumentation und Erfassung von Bauschden und -mngeln
- Detaillierte Gebudebeschreibung sowie eine Beschreibung des Grundstcks
- Standortanalyse
- Detaillierte Recherche der wertrelevanten Grundstckseigenschaften unter Einbeziehung aller ffentlichen Register.
- Differenzierte Wertermittlung. Erluterung aller Datenquellen und Begrndung aller Wertermittlungsanstze.
- Einholung von Auszgen aus der Kaufpreissammlung


Bewertungsgegenstand
- Immobilien und Grundstcke jeder Art, z.B. fr Wohn- und Geschftsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Hotels, Alten- und Pflegeheime, Industrieanlagen, Investorimmobilien, unbebaute Grundstcke, Eigentumswohungen etc.

Honorar

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