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Immobilien Verkehrswertgutachten für Gericht - Erbauseinandersetzungen und Finanzamt

Unsere gerichtsfesten Verkehrswertgutachten stellen die ausführlichste Form eines Wertgutachtens dar, diese sind verwendbar für:
- gerichtliche Auseinandersetzungen (Ehescheidung, Erbstreitigkeiten, etc.)
- zur Vorlage beim Finanzamt für die Festsetzung von Erbschafts- oder Schenkungssteuer
- zur Vorlage beim Finanzamt für die Herauslösung von Firmeneigentum ins Privateigentum
- zur Beleihung des Objekts

Unsere Leistungen umfassen:
- Überprüfung von Objektaufmaßen und -berechnungen.
- Einholung von bewertungsrelevanten Unterlagen (Altlastenauskünfte, Baulastenauskünfte, planungsrechtliche Auskünfte, ggf. Unterlagen aus dem Bauarchiv, Auszug aus dem Liegenschaftskataster, etc.)
- Plausibilisierung der vorhandenen Unterlagen
- Objektbesichtigung ggf. mit Aufmaß, ausführliche Fotodokumentation und Erfassung von Bauschäden und -mängeln
- Detaillierte Gebäudebeschreibung sowie eine Beschreibung des Grundstücks
- Standortanalyse
- Detaillierte Recherche der wertrelevanten Grundstückseigenschaften unter Einbeziehung aller öffentlichen Register.
- Differenzierte Wertermittlung. Erläuterung aller Datenquellen und Begründung aller Wertermittlungsansätze.
- Einholung von Auszügen aus der Kaufpreissammlung


Bewertungsgegenstand
- Immobilien und Grundstücke jeder Art, z.B. für Wohn- und Geschäftsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Hotels, Alten- und Pflegeheime, Industrieanlagen, Investorimmobilien, unbebaute Grundstücke, Eigentumswohungen etc.

Honorar

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